ಕೋಲಾರ್ : ಕೋಲಾರ್/ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಯುವ ಉದ್ಯಮಿ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ಪ್ರಣವ್ ಶರ್ಮಾ ಅವರು ಈ ವರ್ಷದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಯುವ ಉದ್ಯಮಿಗಳ ಫೋರ್ಬ್ಸ್ 30 ಅಂಡರ್ 30 ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ. ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ವರ್ಗದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಕೈಗೆಟಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಒದಗಿಸುವ ಅವರ ಯಶಸ್ವಿ ಉದ್ಯಮಕ್ಕೆ ಮನ್ನಣೆ ದೊರೆತಿದ್ದು ಯೋಜನೆಯ ವೆಚ್ಚದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಧನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸೌರಶಕ್ತಿ ವಿಭಾಗವನ್ನು ಆಯ್ದುಕೊಂಡ ಅನನ್ಯ ಮಾದರಿಗೆ ಈ ಗೌರವ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಸೌರಶಕ್ತಿ ಉತ್ಪಾದನೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ, ಪ್ರಣವ್ ಅವರು ಭೂಮಿಯ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ವೆಚ್ಚಕ್ಕಾಗಿ ಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಿದರು. ಹೀಗಾಗಿ ಯೋಜನಾ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಭೂಮಿಯ ವೆಚ್ಚದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಅದರ ಚಾಲ್ತಿಯಲ್ಲಿರುವ 7 ರಿಂದ 10 ಪ್ರತಿಶತದಿಂದ ಕೇವಲ 3 ರಿಂದ 4 ಪ್ರತಿಶತಕ್ಕೆ ಇಳಿಸಿದರು. ಅವರ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯು ಜಮೀನನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಪಡೆದ ರೈತರಿಗೆ ಲಾಭದಾಯಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರಯೋಜನದೊಂದಿಗೆ ಒದಗಿಸಿತು. ಪಾಳು ಬಿದ್ದಿದ್ದ ಈ ಜಮೀನುಗಳು ಅವರು ನಿಯಮಿತವಾದ ಮಾಸಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿತು ಹಾಗೂ ಭೂಮಿಯ ಒಡೆತನವನ್ನೂ ಉಳಿಸಿಕೊಟ್ಟಿತು.
ಅವರ ವ್ಯಾಪಾರದ ಕುಶಲತೆ, ಪರಿಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಅನನ್ಯ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಗುರುತಿಸಿ, ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ಅವರ ಹೆಸರನ್ನು 30 ಅಂಡರ್ 30 ಪಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದೆ. “ಸೌರ ಸ್ಥಾವರಕ್ಕಾಗಿ ಮೂಲವಾಗಿರುವ ಭೂಮಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೃಷಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗದ ತ್ಯಾಜ್ಯ ಭೂಮಿಯಾಗಿದೆ. ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದಾಗ ಇದರಿಂದ ರೈತರಿಗೆ ಲಾಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಸೌರಶಕ್ತಿಯನ್ನು ಉತ್ಪಾದಿಸುವ ಖಾಸಗಿ ಕಂಪನಿಗಳು ಸರ್ಕಾರದಿಂದಲೂ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಉಪ-ಲೀಸ್ ಪಡೆಯಬಹುದು” ಎಂದು ಪ್ರಣವ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.
ಫೋರ್ಬ್ಸ್ ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಅವರ ಕೆಲಸವನ್ನು ಗುರುತಿಸಿದೆ. ಅಲ್ಲಿ ಪ್ರಣವ್ ಮತ್ತೊಂದು ಯಶಸ್ವಿ ವ್ಯಾಪಾರ ಮಾದರಿಯನ್ನು ಭೇದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಘಟಕದ ವೆಚ್ಚವು ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಹಿಂದುಳಿದ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮೀರದಂತೆ EMI ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚದ ವಿಧಾನವು ಉದ್ದೇಶಿತ ವಿಭಾಗಕ್ಕೆ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಅತ್ಯಂತ ಕೈಗೆಟುಕುವ ದರದಲ್ಲಿ ಸಿಗುವಂತೆ ಮಾಡಿತು. ಇದರ ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ ಘಟಕಗಳು ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ಎರಡು ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾರಾಟವಾಗಿವೆ. “ನಮ್ಮ ಉದ್ದೇಶ ಬ್ರ್ಯಾಂಡ್ ಅನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುವುದು, ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುವುದು, ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಹಂತಗಳ ಮೂಲಕ ಕಾರ್ಯಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದೇ ಆಗಿದೆ” ಎಂದು ಪ್ರಣವ್ ತಮ್ಮ ವ್ಯವಹಾರ ಮಾದರಿಯ ಬಗ್ಗೆ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಪ್ರಣವ್ ಪ್ರಸ್ತುತ ನವೀಕರಿಸಬಹುದಾದ ಇಂಧನ ವಿಭಾಗ ಮತ್ತು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಹೆಜ್ಜೆಗುರುತನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ.